Os preços médios anunciados para venda no Centro de Portugal registaram subida em maio de 2025, seguindo uma tendência que tem vindo a verificar-se. Lisboa atingiu um valor médio de 650.000 euros, com um crescimento mensal de 4% e anual de 33%, mantendo-se o distrito mais caro do país. Coimbra apresentou valorização de 2% no mês e 26% no ano, fixando-se nos 250.000 euros. Santarém também cresceu, com subida mensal de 3% e anual de 28%, chegando aos 237.000 euros.
Leiria teve um aumento mais moderado, com crescimento mensal de 1% e anual de 13%, elevando o preço médio para 299.000 euros. Castelo Branco manteve-se como o distrito mais acessível, com preço médio estável em 84.500 euros.
No arrendamento, os valores permaneceram essencialmente estáveis na maior parte dos distritos da região Centro. A média nacional situou-se em 1.300 euros, enquanto no Centro o valor estabilizou nos 800 euros, com uma valorização anual de 7%. Coimbra foi exceção, com subida mensal de 6%, passando de 750 para 795 euros, e aumento anual de 6%. Leiria registou uma subida de 2%, fixando-se nos 812,50 euros. Santarém manteve-se nos 800 euros.
Lisboa, apesar de ser a zona com as rendas mais elevadas, registou uma descida mensal de 1,76%, de 1.700 para 1.670 euros. Castelo Branco teve a maior redução mensal, de 8%, fixando-se nos 550 euros, com queda anual de 4,35%.
O mercado imobiliário da região Centro revela realidades distintas nos segmentos de venda e arrendamento, com a valorização a manter-se nas vendas e as rendas a mostrar sinais de estabilização ou ligeira diminuição.
OC/RPC
