O destaque de Coimbra pelo jornal norte-americano The New York Times, em janeiro de 2025, como uma das cidades a visitar neste ano, coincidiu com um crescimento expressivo na procura por habitação. Segundo dados do Imovirtual, a cidade registou um aumento de 11% na procura por imóveis para compra e 8% no arrendamento durante o último semestre.
Entre janeiro e julho de 2025, Coimbra somou 465.504 pesquisas por imóveis. O pico ocorreu em janeiro, com 71.209 pesquisas, o valor mais elevado até ao momento. Só entre junho e julho, o interesse por casas para compra subiu 24%, refletindo o dinamismo crescente do mercado local.
Os preços médios também registaram aumentos significativos. O valor médio de venda passou de 320.000€ em janeiro para 350.000€ em setembro, representando uma valorização de 9%. No arrendamento, verificou-se a mesma variação, com o preço médio a evoluir de 780€ para 850€ no mesmo período.
Segundo Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, “o reconhecimento internacional de Coimbra veio dar visibilidade a uma região que simboliza o potencial do interior do país. Este tipo de destaque mostra que o interesse pelo mercado imobiliário não se concentra apenas nas grandes cidades — há cada vez mais pessoas a olhar para territórios com qualidade de vida, cultura e oportunidades, como Coimbra”.
Apesar do aumento da procura e da valorização dos preços, a oferta de imóveis manteve-se estável, o que, segundo o portal, poderá pressionar o mercado nos próximos meses e consolidar Coimbra como um dos polos imobiliários emergentes de 2025.
OC/RPC
