A procura internacional por imóveis em Portugal reforçou-se no início de 2025, com França (16%), Brasil (15%) e Suíça (11%) a surgirem como os países com maior peso nas pesquisas feitas no Imovirtual, plataforma de referência no sector. Espanha, com 10%, também mantém um papel relevante neste movimento.
Segundo os dados do Imovirtual, “os mercados internacionais mantêm um peso relevante na procura por imóveis, em especial no segmento de arrendamento e nas faixas etárias mais jovens”. No primeiro trimestre deste ano, destacou-se a faixa etária dos 25 aos 34 anos, que representou 31% das pesquisas, seguida dos utilizadores entre os 35 e os 44 anos (23%).
Apesar do interesse crescente pelo arrendamento, a compra representou a maioria das visualizações por parte de utilizadores estrangeiros, com 67,83%, face a 32,12% para arrendamento. Entre estes perfis, o padrão é semelhante, com a compra a registar um peso ligeiramente superior (+2%), o que evidencia um interesse sustentado no investimento imobiliário em Portugal.
As tipologias mais procuradas pelos estrangeiros continuam a ser os T2 (32,38%), seguidos pelos T3 (22,56%) e pelos T1 (19,08%), o que traduz uma preferência por habitações com áreas equilibradas. Esta distribuição é praticamente idêntica à observada entre os utilizadores nacionais.
“Os dados mostram que a procura internacional não se limita apenas a reformados ou investidores. Uma parte significativa das visualizações vem de utilizadores em idade ativa, o que indica um interesse crescente em residir ou trabalhar em Portugal de forma estável, reforçando o país como destino de vida e não apenas de lazer ou investimento.”, afirmou Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual.
Esta tendência poderá igualmente indicar o regresso de emigrantes portugueses que procuram reinstalar-se no seu país de origem.
OC/OJS
