Segundo os dados do Imovirtual, o preço médio de venda de imóveis em Portugal subiu para 426.000 euros, mais 1% face a julho e mais 15% em termos homólogos. No Sul, a média fixou-se nos 450.000 euros, refletindo um crescimento de 1% no último mês e de 22% em relação a agosto de 2024.
Entre os distritos, Beja foi o que mais valorizou, com um aumento anual de 32% para 197.000 euros. Já Évora atingiu 264.500 euros (+18% face a 2024), e Portalegre fixou-se em 125.000 euros, mais 19% em termos homólogos.
No topo da tabela, Faro continua a ser o distrito mais caro para comprar casa, com preços médios de 550.000 euros (+22% a/a). Setúbal, por sua vez, estabilizou nos 450.000 euros, mais 15% que no ano passado.
No arrendamento, o valor médio das rendas em Portugal chegou aos 1.300 euros, mais 2% do que em julho e 4% acima de agosto de 2024. No Sul, a média situou-se em 1.080 euros, mais 6% em termos mensais e +12% face ao ano anterior.
O maior destaque vai para Portalegre, que registou uma subida de 40% nas rendas em termos homólogos, atingindo 700 euros, após um salto mensal de 27%. Faro manteve-se como o distrito mais caro para arrendar, com rendas médias de 1.300 euros (+18% a/a). Já em Setúbal, o valor estabilizou nos 1.200 euros, sem variação face a 2024.
Esta análise mostra que o mercado imobiliário no Sul continua sob pressão, com os distritos mais urbanos e turísticos, como Faro e Setúbal, a manterem preços elevados, enquanto territórios do interior, como Beja e Portalegre, registam as maiores variações.
OC/RPC
