Mercado imobiliário nas Ilhas mantém valorização com Madeira no topo e Terceira a crescer no arrendamento

Em março de 2025, os preços do mercado imobiliário nas ilhas mantiveram uma tendência de valorização, com algumas exceções, segundo revela o portal Imovirtual. No segmento de compra, o valor médio manteve-se nos 197.000€, representando um aumento anual de 13% face a março de 2024.

A Ilha da Madeira registou a maior subida mensal, com um aumento de 5% no preço médio de venda, passando de 550.000€ para 575.000€, e uma valorização anual de 26%. Já a Ilha do Faial, apesar de uma valorização anual expressiva de 51%, registou uma descida mensal de -11%. A Ilha de Porto Santo manteve-se estável nos 445.000€, acumulando uma valorização anual de 37%.

No mercado de arrendamento, a tendência geral foi de subida. O valor médio nacional subiu 8% em termos anuais, atingindo os 1.300€, enquanto nas ilhas se manteve nos 950€, representando um aumento de 19% face a março de 2024.

A Ilha Terceira destacou-se no crescimento do arrendamento, com um aumento mensal de 18%, passando de 850€ para 1.000€, e uma valorização anual de 43%. Por outro lado, a Ilha de São Miguel registou uma descida nos preços de arrendamento, com um decréscimo mensal de -5% e uma queda anual de -8%.

Com os valores mais elevados, a Ilha da Madeira consolidou-se como o mercado mais caro, tanto para compra como para arrendamento, onde os preços atingiram os 1.650€, após uma valorização homóloga de 10%.

A evolução do mercado demonstra o crescente interesse pelas ilhas, com dinâmicas diferenciadas entre os mercados de compra e arrendamento, refletindo fatores como procura, turismo e acessibilidade.

OC©

Foto/NASCIMENTO VIEIRA